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CONCEPTコンセプト

規格住宅と注文住宅のいいとこどり！

ご家族の思い描く暮らしを、お求めやすい価格で実現する家。
土地探しからの資金計画、家のプランニング設計、アフターメンテナンス、
リフォーム、増改築まで、住宅のあらゆるニーズに応える私たちだからこそ、
家を設計するというより、人生を設計する考え方に徹底的にこだわります。
決められた建売や規格住宅ではイメージに合わず、
ゼロからつくる注文住宅は気おくれしてしまう。
でも、やっぱり思い描く暮らしにこだわりたい！
そんな方にお届けする「規格住宅と注文住宅のいいとこどり！」
それがドリームハウスです。
さあ、一緒に、暮らし方からデザインする家づくりを楽しみましょう。

ドリームハウスの3つの強み

建築と不動産の
プロ目線での土地提案力

土地から発想する家は、住んでからの心地よさがちがう。

いい家づくりのためにはいい土地が必ず必要です。どんなに高性能な家でも、土地に対する配置の仕方一つで、暮らしの快適度はグンと下がってしまいます。太陽や風の動き、周囲の建物との高低差など敷地の環境を徹底的に把握。車のアクセスの仕方も考え、最適な駐車スペースを確保し、その上で、光や風の力を最大限に取り入れた夏は涼しく、冬は暖かい家を築きます。

土地と建物をセットで購入できる！

土地探しは、いい家を建てるのと同じくらい難しく最も時間がかかる作業ではないでしょうか。そんな土地探しと家の設計が同時にできるのがドリームハウスの魅力です。建てたいエリアでの土地探しと、気になる土地が見つかった際に希望の家が建築可能か一度に計画できるので、家づくりがスムーズです。社内の不動産チームが対応します！

安心の資金計画

家計に負担をかけない家。
これも、一つの暮らし方のデザイン。

住んでからの家計の負担への工夫として、気密性と断熱制の高い構造材が標準仕様になっています。光熱費などのランニングコストやメンテナンス費用を極力抑えることにもつながります。新しい暮らしでは、ご家族の人生をトータルで見つめる家づくりを大切に、住んでからの暮らしに思いを馳せ、高性能な家を追求していきます。

ローンアドバイザーが
資金計画をサポート！

家づくりを始めようと思ったとき、まず最初に気になるのはお金の事ではないでしょうか？世の中には約5000種類以上の住宅ローンがあると言われています。初めて家を購入する人が、その中からどの住宅ローンが一番自分に適しているかを選ぶことは非常に難しいことです。選択によって数百万円も支払額がかわっている住宅ローンは、家を買う以上に重要です。社内のローンアドバイザーが中立的な立場でアドバイスします！

ローンについて

資⾦が０円でも。カードローンがあっても。⾃動⾞ローンがあっても。⾃営業でも。勤続1年未満でも。
住宅ローン審査を通してきた実績があります︕

～ローンに強い３つの理由～

その1お客様に合った金融機関を
ご紹介

ドリームハウスでは、特定の金融機関しかご紹介できないということはありません。様々な金融機関との間に入ることができますので、お客様にあった金融機関をご紹介すること可能です。

その2豊富な経験と知識

ドリームハウスでは、自営業の方、母子家庭の方、他に借り入れがある方、病気があり団信に入れない方等、様々な方の住宅ローンを通した実績があります。専門知識を得たプロが親身になって対応させていただきます。お任せください。

その3資金計画を重視

ドリームハウスでは、月々のお支払い希望額や、住宅ローンを何年で完済したいのか等最初にしっかりヒアリングさせて頂き、資金計画をお客様と一緒に考えていきます。それによりお客様のご予算が明確になるため、よりお客様のご要望に近い物件をご紹介しやすくなります。

プラン力と誠実対応

初めての家づくりは期待と不安でいっぱいのはず。そんなお客様に寄り添って、資格を保有しているプロが様々な角度からアドバイスします。そして時には、メリットだけでなくデメリットについてもきちんと誠実にお答えいたします。
また、私たちは「いい家づくり」には、そこに住まれるご家族全員の想いをしっかりとヒヤリングすることが必要不可欠だと考えています。ご納得いただけるまで打ち合わせを重ねます。打ち合わせの回数が、他社より多くなることもありますが、そこは譲れないのです。

ドリームハウスの家づくり

1全棟標準！抗ウイルス
抗菌仕様

ドリームハウスでは、特許技術を活用した光触媒コーティングのレコナエアリフレッシュを全棟に施工しています。レコナ　エアリフレッシュに使われている特許技術「アパタイト被覆(ひふく)二酸化チタン」は、光触媒作用によってウイルスや菌などの有機物を水と二酸化炭素に分解・除去。24時間、天井・壁の抗ウイルス・抗菌効果が持続し、抗ウイルス抗菌空間をつくります。
また、「消臭」「防カビ・防汚」にも効果を実現！食品衛生法基準の検査をクリアしたやさしい素材を使っているため、小さなお子様やペットのいる家庭でも安心です◎菌・ウイルスから家族を守り、健康で快適な住まいをご提供します。

2自分好みに自由にアレンジ
できる仕様♪

初めてのお家づくりをサポートするために、ドリームハウスが厳選した水まわり設備や建材など標準仕様を定めています。カラーセレクトはもちろん可能◎これなら悩んで家づくりが前に進まない…とならずお打ち合わせもスムーズです！メーカーの指定や『ハイグレード仕様』など、とことんこだわりたいお客様には、お好みでカスタマイズも可能◎標準仕様からプラスマイナスで差額計算ができるので、価格もわかりやすい設定になっています。

3高気密・高断熱で自然にも
優しい吹付け断熱材！

ドリームハウスでは隙間なく断熱できる吹付断熱「アクアフォーム」を採用！
現場での発砲施工で細かい隙間部分にもぴったりと密着するため、高い断熱性を発揮してくれます◎また、アクアフォームの細かな連続気泡構造は、吸音性にも優れているため、外部の騒音や内側からの生活音の漏れを気にすることなく快適に暮らすことができます。環境に悪影響を与えるフロンガスを一切使わず水を発泡剤として使用するアクアフォームは、水から生まれた環境に優しい画期的な断熱材です。

PLANプランと価格

「お金」「仕様」「間取り」…
お客様のご希望にピッタリの家、ご提案します！

PLAN 01

家族の暮らしに寄り添ったシンプルプラン

本体参考価格: 1,810万円（税込）

■面積　87.77㎡ (約26.6坪)

PLAN 02

広々玄関+ウッドデッキでゆとりライフ
いつでも家族を感じられる平屋プラン

本体参考価格: 2,110万円（税込）

■面積　88.78㎡ (約26.9坪)

PLAN 03

ママに嬉しい家事導線と
多目的に使えるスキップフロア付きプラン

本体参考価格: 2,200万円（税込）

■面積　105.98㎡ (約32.4坪)

PLAN 04

憧れのアイランドキッチンと
在宅ワークスペースのあるプラン

本体参考価格: 2,450万円（税込）

■面積　118.82㎡ (約36.0坪)

PLAN 05

来客時に安心の和室のあるプラン

本体参考価格: 2,530万円（税込）

■面積　122.54㎡ (約37.1坪)

PLAN 06

お互いの生活時間を気にせず過ごせる
完全分離タイプ
将来間仕切りで５LDKに変更可能な2世帯プラン

本体参考価格: 3,070万円（税込）

■面積　149.89㎡ (約45.1坪)

PLAN例は、あくまで参考価格です。
選択される設備・仕様により異なります。

プランのご相談は無料ですので、
お気軽にお問合せください

土地
設計・デザイン費
地盤改良
諸経費(登記費用等) 別途

価格設定

27坪

1,800万円（税込）
31坪

2,100万円（税込）
35坪

2,400万円（税込）

標準仕様

耐震構造 3等級

耐震等級は最上級の3を標準採用。
耐震面でもご安心ください。
長期優良住宅仕様(申請別途)

日本国内の住宅寿命は短いと言われてきました。改善のため2009年に国が定めた基準をクリアしています。
レコナエアリフレッシュ

菌・ウイルスから家族を守る光触媒コーティングのレコナエアリフレッシュを全棟に施工しています。

キッチン

LIXIL　シエラS

飽きのこないデザインでお手入れしやすい快適なキッチンワークを実現。
バスルーム

TOTO　サザナ

浴槽の温度をキープしてくれる「魔法びん浴槽」と滑りにくい「ほっカラリ床」。
トイレ

TOTO　GG1

一体感のあるシンプルデザイン！
お掃除しやすいフチレス形状。
洗面化粧台

LIXIL　ピアラ

三面鏡で収納たっぷり！壁付き水栓でお手入れ簡単！
クロス

サンゲツ

約1,000種類から選べる！アクセントクロスの貼り分けも可能◎
玄関ドア

TOSTEM ジエスタ２
M13型

断熱性が高く、夏に涼しく冬に温かい玄関ドア。
玄関収納

パナソニック
ベリティス

家族の靴などたっぷり収納！玄関廻りがすっきりキレイに。
内装建具(ドア)

パナソニック
ベリティス

木味感を生かしたデザインで上質な空間づくりを実現。
フローリング

パナソニック
ベリティスフロアーS

建具や様々なインテリアとの調和を楽しめる種類豊富なフローリング。
サッシ

LIXIL（TOSTEM）
サーモスⅡ‐H

フレームを極小化し採光性を向上。高い断熱性能◎
外壁材

ケイミュー
エクセレージ親水15

汚れが付きにくい親水コート。
エコキュート

三菱　Sシリーズ

5人家族でも安心の420ℓタイプ。
照明

コイズミ

ダウンライト。まぶしすぎず目に優しい。しっかりと広がるやわらかな光。
断熱

アクアホーム

吹付け断熱のアクアフォーム採用。有機なガスを使わず水の力で膨らむ地球にもヒトにも優しい断熱材。
金属屋根

軽くて錆びにくく、耐候性も兼ね備えた屋根材。

AFTER SERVICE安心の保証とアフターサービス

01長期優良住宅対応

ドリームハウスは「長期優良住宅」の対応し、高い基本性能を有する自由設計の木造注文住宅で
長く安心して暮らせる家づくりをご提案いたします。
0210年間の地盤保証

ドリームハウスでは、大切な住まいを支える「地盤」に対して、最長10年間の保証を全棟に採用しております。地盤の強さを調べる地盤調査から地盤の安定性の判定、対策工事が必要な場合の最適な工法のご提案、万一の不同沈下に対しての保証までトータルに対応することで安心と安全をご提供します。
03瑕疵担保責任

ドリームハウスでは建てた後の構造等を10年間保証する「住宅瑕疵担保責任保証」に加え、「住宅設備機器保証」と追加し、安心なサポート体制を確立しています。
04アフターメンテナンス

お客様の住まいを生涯サポートします。定期点検のご案内や2ヵ月に1度のメンテナンスシートをご郵送しています。また問い合わせの有無に関係なく、定期的にお客様のもとに足を運ばせていただきながら、お客様の住まいを見守り続けます。
05リフォーム対応

もしもライフスタイルの変化に応じてリフォームが必要な際は、リフォーム部門で対応いたします。せっかくこだわって建てた住まい。リフォームする箇所だけ「何か違う…」とならないようにライフスタイルの変化に応じたご提案も私たちにお任せください。

● 瑕疵担保責任とは: 新築住宅を供給する事業者には、住宅のお引き渡しから10年間の瑕疵保証責任が義務付けられています。でも、肝心の事業者が倒産してしまい、その後に瑕疵が見つかったら？この解決策が「住宅瑕疵担保履行法」という法律です。事業者が倒産した後に瑕疵が見つかった場合、お客様に少ない負担で瑕疵の修補が行えるよう、事業者に対して「保険への加入」、また、「保証金の供託」にて、資力を確保するよう法律で義務付けられています。これにより、肝心の事業者が倒産してしまっていても、お引き渡しから10年以内に瑕疵が見つかった時に、保険金や保証金で修理費用をカバーしてくれます。